一、招标条件
本西安市莲湖区三馆建设PPP项目公共图书馆部分经营性面积租赁、公共图书馆运营管理项目招标代理服务机构采购（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金。招标人为中铁一院莲湖三馆（西安）建设运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
拟通过公开招标，择优选取1家招标代理机构，代理西安市莲湖区三馆建设PPP项目公共图书馆部分经营性面积租赁、公共图书馆运营管理项目的采购工作，公共图书馆部分经营性面积租赁、公共图书馆运营管理项目为两个独立项目，分别独立招标。
西安市莲湖区三馆建设PPP项目公共图书馆部分经营性面积租赁由公共图书馆地上1-3层的租赁及地下负一层至负三层停车场的运营二部分构成，地上1-3层建筑面积约3800平米，地下负一层至负三层车位约311个。
西安市莲湖区三馆建设PPP项目公共图书馆运营管理范围为4-6层公共图书馆的运营管理，建筑面积约3400平米，含亲子阅览区、老年借阅服务区、开架阅览区、教育培训等功能区。
三、投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内依法登记的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，必须提供合法有效的营业执照。
2.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包应答或未划分标段/标包的同一项目投标。
3.投标人2019年1月1日以来至少独立承担过一项经营性租赁或招商运营招标代理服务。（需提供合同协议书、公告发布网页截图、中标通知书等证明材料）。
4.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2021年度至今三年内任意一年，经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标评审前6个月内开具的银行资信证明。
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供开标之日近6个月任意一个月的企业税收和社保缴纳凭证。
6.投标人应经营状况良好，且近三年内（2021年4月1日至2024年4月1日）无违法违规记录，其中“违法违规记录”是指是否被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供投标截止时间前5个工作日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
7.本项目不接受联合体投标。
四、投标文件的获取
招标文件获取方式采用远程获取。
请将招标文件领取签认单（填写格式见附件）、法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书）、营业执照副本、企业或事业单位基本账户信息的扫描件于2024年4月7日17:00时前电邮至tyyzbfw03@163.com。资料审查通过后，电子版招标文件将通过邮箱发送至投标人招标文件领取签认单中邮箱，请务必确保邮箱的准确性）。
五、投标文件的递交
1．投标文件递交方式及递交截止时间：投标文件的递交采用现场投递方式，请于投标文件递交截止时间前将投标文件递交至以下地址。逾期送达的或不符合规定的投标文件不予接受。
投标文件递交截止时间：2024年4月11日09时00分
投标文件递交地址：陕西省西安市雁塔区西影路34号铁一院C座6楼602会议室
2．开标开始时间：同投标文件递交截止时间。
3．开标地点：同投标文件送达地点。
4．开标方式：现场开标。
六、发布公告的媒介
本次公告在云开体育app下载(中国)有限公司官网官网（/）上发布。
七、联系方式：
采购人：云开体育app下载(中国)有限公司官网
地址：西安市西影路2号
联系方式：029-82365286/15273199959
电子邮箱：tyyzbfw03@163.com
附件：招标文件领取签认单.docx
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